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Aktuelle Projekte
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Wehlener Str.   Baugemeinschaft Blasewitz: Zur Elbe zu Fuß >>
Letzte Gelegenheit!
Die Baugemeinschaft möchte ihr Projekt fortsetzen:

Von 12 Wohneinheiten stehen noch 6 zur Verfügung, zwischen 1. und 3. Obergeschoss. Da kaum noch innerstädtische Grundstücke verfügbar und die Preise ringsherum um ein Vielfaches höher sind und Bauen in Gemeinschaft viele Vorteile aufweist, sollten sich Bauwillige jetzt melden. Zumal dieses Vorhaben mit vielen PLUSpunkten ausgestattet ist...
Das Projekt:
Im Osten von Blasewitz, Ecke Ludwig-Hartmann/Wehlener Straße, entsteht für Selbstnutzer ein Stadthaus mit 12 Wohnungen, verteilt auf vier Obergeschosse. Effektiv geschnittene, 2 bis 3-seitig belichtete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 60 und 150 m2 bieten viel Platz für individuelle Ideen und Raumbedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über Loggia oder Balkon, automatische Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung. Individuelle Anpassungen an Grundriss und Ausstattung sind möglich. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz (alternativ Car-Sharing-Plätze), Fahrradstellplatz, ein Abstellraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Küche und WC zur Verfügung. Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen und somit auch für ältere Menschen geeignet. Der mediterrane Laubengang verbindet die 3 Nachbarn der Etage und lädt zum Plaudern ein. Der Garten sowie die urban gardening Dachterrasse laden zur Erholung mitten in der Stadt ein. Die Kostenschätzung des Büros Heizhaus weist Gesamtkosten (incl. 10% Puffer für Unvorhergesehenes) von 3400 €/qm Wohnfläche auf. Die Wohnlage weist eine hervorragende, familiengeeignete Infrastruktur auf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzte, aber auch Kino Ost und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt ist in kurzer Zeit mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und die Elbwiesen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Nickern
 

BG Nickern im Grünen >>
Am Rande des ruhigen, neuen Wohngebietes Nickern, im Nickerner Weg, kann ein Grundstück durch eine Baugemeinschaft erworben und mit 2-geschossigen Wohngebäuden bebaut und selbst genutzt werden. 4 Familien mit Kindern suchen nun 3 weitere:
Der ausgewählte Vorschlag des Büros dd1 Architekten sieht 2 Gebäude mit insgesamt 7 Reihenhauseinheiten vor, die sich um einen autofreien, grünen Gemeinschaftsbereich, in dem sich Groß und Klein bewegen, spielen, treffen, anordnen. Die grünen Gartenbereiche verbinden sich visuell und praktisch mit der grünen Gemeinschaftsfläche. Abgrenzungen werden durch kleine Gehölze, Stauden und leichte Konstruktionen markiert, auf Zäune innerhalb des Grundstückes wird verzichtet. Geparkt wird gleich am Anfang des Gemeinschaftsgrundstücks, wo auch der eingehauste Müllstandort untergebracht wird.
Das Reihenhaus verfügt jeweils über eine Fläche von 130 qm (kann erweitert werden) und sieht eine privat zu nutzende Gartenfläche Richtung Süden und den Eingangsbereich im Norden vor. Ebenfalls in der Eingangszone befindet sich ein kalter Raum für Fahrräder und Abstellstauraum. Über dem großzügigem, hellen Wohnraum mit Essplatz, mit offener oder abgeschlossener Küche und Terrasse zum Garten, befinden sich im Obergeschoß, neben dem Bad, 3 bis 4 Kinder- bzw. Schlafräume. Das flach geneigte Satteldach schafft Stauraum und/oder nimmt im Kinderzimmer eine Schlafgalerie auf. Alternativ ist eine Teilunterkellerung möglich (Mehrkosten ca. 40T€).
Neben viel Grün in der fußläufigen Umgebung, ist eine familientaugliche Infrastruktur vorhanden (Kindereinrichtungen, Einkaufszentrum, Schwimmhalle, Kinderbauernhof) und eine Busverbindung in die Innenstadt. Gemeinsam mit Ihnen entwickelt das Architekturbüro den Entwurf weiter und passen jedes Haus auf Ihren Bedarf an.

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Wohnhof am Wesenitztal  

Wohnhof am Wesenitztal: Ländliche Lebensqualität, vitale Nachbarschaft und persönliche Entfaltung >>
Der ca. 8500 m²große Hof befindet sich 12 km östlich von Dresden-Bühlau in der Ortslage Dürrröhrsdorf-Dittersbach, eine Gemeinde mit intakter Infrastruktur, angeschlossen an den Verkehrsverbund Oberelbe mit Bus und S-Bahn.
Das Grundstück ist reserviert und wartet auf eine Baugemeinschaft, geeignet als Mehrgenerationenprojekt. Die Idee Ressourcen zu teilen kann hier gelebt werden: das Dorf im Dorf... Neben den Wohnungen stehen Gemeinschaftsräume-und flächen zur Verfügung.
Der Wohnhof besteht aus 3 Gebäudeteilen: einem zu sanierenden denkmalgeschützen Wohnhaus (steuerliche Abschreibung möglich), einem zu sanierenden kleineren Kontorhaus und einem Neubau. 2 Gebäudeteile werden abgebrochen, ein dritter unausgebaut als Werkstattraum genutzt.
Es entstehen ca. 13 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 1185 qm. Das Grundstück liegt im Fördergebiet zur Entwicklung des ländlichen Raumes in Sachsen (LEADER).

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Boderitzer Straße  

Baugemeinschaft am Stadtrand im Dresdner Süden >>
In Dresden Kaitz, Boderitzer Straße, kann eine Baugemeinschaft ein 1300 qm großes Grundstück erwerben und 8 Wohnungen in 2 Baukörpern (3 Geschosse + Dach) verteilt, die über ein offenes Treppenhaus verbunden sind, errichten.
Blick in den Landschaftsraum und grüne Lage mit Freibad Mockritz, Kaitzbach, Feldern und Kleingärten wird ergänzt durch ÖPNV und nahen Autobahnanschluss.
Die Wohnungen sind behindertengerecht im Erdgeschoß, ab 1.OG über 3 Seiten belichtet, verfügen über nach Süden ausgerichteten Terrassen, Balkon oder Dachterrasse und gemeinsame Freiflächen mit PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage, Fahrradstellplätzen und Garten im Süden.
Die Gesamtkosten werden mit 3800 €/qm Wohnfläche prognostiziert.

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Sächsische Schweiz  

BG Landluft: 4-Seit-Hof in der Sächsischen Schweiz >>
Mit wunderbarem Blick auf die Festung Königstein:
Ländlich gemeinsam leben auf einem großen Vierseithof in der Sächsischen Schweiz.
Der unter Denkmalschutz stehende Hof bietet derzeit 200 m2 Wohnfläche. Durch Umbau einer großen Scheune zum Wohnhaus können bis zu 4 weitere Wohnungen entstehen, sowie einige Gemeinschaftsräume bzw. weitere Nutzflächen. Das etwa 50.000 m2 große Grundstück erlaubt eine kleine Landwirtschaft im Nebenerwerb oder als Work-Out-Hobby.
Ein Projekt für Realisten, die eine Fahrtzeit von 45 min nach Dresden und ca. 15 min bis Pirna nicht schreckt und dafür mit bester Luft und ruhiger Lage belohnt werden.

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Rosa Melodie  

Pieschen - "Rosa Melodie" >>
Neubauprojekt für ca. 10 Parteien, im Inneren des Quartiers "Pieschener Melodien", in bester Lage, Rosa-Steinhart-Straße.
Das Grundstück schließt an die Kleingärten und den neuen Spielplatzbereich (shared space) an und ist optimal besonnt.
Baubeschreibung >>

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Rosa Melodie  

Baugemeinschaft KOKO 15 >>
In einem Baugemeinschaftsneubau für 3 Familien, in der Konkordienstraße 15 in Pieschen, ist noch eine Etagenwohnung im 2.OG frei. Die Wohnung kann 4 - 5 Räume haben und verfügt über eine Wohnfläche von 110 qm, sowie 16 qm Balkon. Abstellräume finden sich im Keller, PKW-Stellplätze, Fahrradabstellflächen und Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss.

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Letzte Aktualisierung: 21.06.2019  
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